Выявление и изучение промышленной архитектуры Подмосковья. Проблематика сохранения индустриальных и инфраструктурных ансамблей

17 марта в Раменском прошёл форум, посвящённый промышленному наследию Подмосковья. Его организаторами выступили проект МосПромАрт и Раменский историко-художественный музей, одним из участников стало Мособлотделение ВООПИК. Публикуем доклад, с которым на форуме выступила Ирина Трубецкая.

Промышленное наследие как историко-архитектурная ценность только начинает осознаваться на уровне региональных и муниципальных властей Подмосковья; в ряде районов такого понимания нет вовсе. Пока не имеется статистики – сколько исторических промышленных комплексов сохранилось, у скольких из них есть статус объекта культурного наследия, сколько требуют выявления и подробного изучения. Это представляет большую разницу с Москвой, где промарх, хотя и ценою ряда потерь, был наконец оценен как значительный пласт исторического наследия города уже лет пять назад. Ещё в 2015 году международная выставка Denkmal, проходившая в Москве, была целиком посвящена промышленной архитектуре, Департамент культурного наследия города на ряде стендов представил наиболее известные и яркие промышленные ансамбли Москвы. Подмосковье от этого пока довольно далеко. Также нам неизвестно о примерах конверсии и ревитализации промарха в регионе, когда оно было бы приспособлено под жильё или офисы нового поколения с бережной реставрацией подлинных элементов вроде чугунных опор или водонапорных башен.

Говоря про необходимость сохранения, мы имеем в виду как производственные здания, так и их инфраструктуру, сложившиеся фабричные городки. Это могут быть бывшие казармы рабочих, ныне жилые дома, школы, больницы – зачастую первые в этой местности, с которых начинал расти район или городское поселение. Мало что выявлено как объекты культурного наследия, подлежащие сохранению; если выявлено, то не прошло экспертизу, нет точного понимания – какие компоненты данного комплекса охраняются статусом (ведь фабричные ансамбли часто представляют собой переходящие одно в другое здания, в основе которых сооружения середины 19 века, значительно перестроенные на рубеже 19-20 веков, затем ещё раз перестроенные в советский период).

Примеров фабричных комплексов, имеющих статус объекта культурного наследия, немного. Можно назвать фабричный городок усадьбы Ново-Никольское в Красногорске, куда входят бывшие дома для рабочих и служащих, казарма, общежитие, погреба, сама фабрика и другие сооружения. Жилые дома много лет требуют капитального ремонта, некоторые из них одно время вовсе хотели снести. Чем дольше не решать вопрос реставрации, ремонта и поддержания зданий-памятников, тем дороже это будет стоить потом и тем выше вероятность замены подлинных частей новыми. Особого внимания требуют такие детали как ограждения лестниц, козырьки, резные части слуховых окон; перед одним домом также сохранилась старая чугунная ограда интересного рисунка.

Обычно выявление происходит, когда озвучиваются намерения о застройке участка либо начинаются разрушения. Пример подобного – «Павловская суконная фабрика, казармы гренадёрской артиллерийской бригады, 1-я четв. XIX в., 1860-е гг. – нач. XX в.» в Истринском районе. Один из интереснейших архитектурных комплексов, вероятно, единственный в Московской области в стиле классицизма, он сложился в начале 19 века и избежал перестройки на рубеже 19-20 веков. Как известно, бурное развитие промышленности в это время влекло расширение производства, увеличение числа рабочих и мощностей, фабрики перестраивались. В Павловской слободе суконная фабрика с начала 19 века принадлежала военному ведомству и поставляла сукно для армии, в 1859 году было принято решение о её закрытии и затем переоборудовании в казармы Артиллерийской гренадёрской бригады. Это способствовало сохранению ансамбля периода классицизма. Во второй половине 19 века и дальше были сделаны лишь некоторые дополнения и перепланировка внутри, например, в одном из больших корпусов в 1906 году сооружён храм арх. Михаила. В советское время здесь продолжали находиться военные – устроена военная часть и склад оружия. После того, как в 2012-13 годах военную часть вывели, появились планы о застройке участка, одновременно появилась возможность прохода на территорию с целью осмотра и изучения. Выявление, начатое областным Минкультуры в 2014 году, едва не сорвалось после серии пожаров летом 2015 года. И только в декабре 2016 года комплекс получил статус выявленного объекта, защищающего его от сноса. В таком статусе и в таком полуразрушенном состоянии эти постройки находятся по сей день, пока нет ясности – что с ними будет дальше. В имущественном плане комплекс передан муниципальной власти. На уровне разговоров есть информация о развитии здесь культурно-просветительского проекта.

Другой пример: ансамбль ситценабивной фабрики Коншиных в Серпухове, формировавшийся с конца 18 и до начала 20 века. Ценность месторасположения фабрики для Серпухова в том, что до устройства производства в конце 18 века это была территория посада с церквями и торговыми рядами. В нескольких метрах – Серпуховский кремль, в земле значительный археологический слой. На территории фабрики в 1970-е годы в основе одного из корпусов были выявлены палаты 18 века. После вывода производства в 2000-е годы она пустовала, туда стали проникать люди для изучения, а другие – с целью вандализма, начались разрушения и пожары. В итоге участок был продан под застройку. В 2015 году начат снос одного из зданий в стиле модерн – котельной 1900-х годов постройки. Это вынудило местных краеведов и ВООПИК срочно подготовить заявку на выявление, на которую областное Минкультуры ответило включением фабричных зданий в список заявленных на охрану объектов. В то же время удалось наладить контакт с девелопером, купившим эту и соседнюю территории с целью устройства здесь жилого комплекса. В настоящее время есть намерения владельца приспособить фабричный ансамбль, но при этом не ясна степень сохранения подлинных частей.

Из совсем недавних примеров – Мытищинский вагоноремонтный завод, градообразующее предприятие рубежа 19-20 веков – производство недавно выведено, в местной газете опубликован проект застройки территории. Местными жителями совместно с Мособлотделением ВООПИК оперативно составлена и подана заявка о выявлении корпусов как памятников архитектуры.

На вопрос о том, почему выявление зачастую происходит в предпоследний момент, отвечаем – потому что, во-первых, люди, живущие поблизости или работающие на производстве, не представляют, что эти обширные комплексы могут быть снесены ради нового строительства, и это нормальная психология человека, который любит историю своего места. Во-вторых, выявление требует сбора исторической информации, планов, фотографий, что занимает время и требует навыков. Здесь важно учитывать, что фабричная архитектура – одна из наименее изученных, почти нет трудов, тем более научных, по периодам строительства того или иного комплекса, а значит архивный поиск надо начинать с нуля. Как правило, в наличии лишь краеведческая литература, где большинство сведений – о социальной истории места. Архитектурные же наслоения приходится разгадывать, выезжая на место с архитектором и сравнивая архивные планы. Это, в свою очередь, становится возможным лишь после ухода производства и офисов и снятия охраны с этих режимных объектов.

В Подмосковье имеется и немало ансамблей промарха, не имеющих статуса объектов наследия и не изученных до конца. Например, Тонкосуконная фабрика Лыжиных в Ивантеевке, где уже можно говорить об авторстве известного архитектора стиля модерн Льва Кекушева. Фабричный комплекс, возникший изначально как парусно-полотняная мануфактура купцов Евреиновых в 1730-е годы, перестраивался последующими владельцами Баташёвыми и Щекиными в 18 и 19 веках. В начале 20 века владелец Владимир Александрович Лыжин, как предполагается, привлёк к перестройке Льва Кекушева. Комплекс не имеет статуса объекта наследия. Архивный поиск, который мы ведём своими силами в данном случае, не завершён. Как ни странно, статус объекта наследия недавно получила жилая часть фабричного городка. Это произошло опять же после появления планов о застройке участка, но здесь пара построек сохранила признаки сооружений 18 века – это один из интереснейших случаев в регионе, и это же помогло выявлению.

Ещё один пример: в реестре числится выявленный объект «Здания фабричные/ пос. Октябрьский, ул. Ленина (Рязанское ш.), 50-51», расположенный в поселке Октябрьский Люберецкого района. После попытки ВООПИК сохранить два крепких краснокирпичных жилых дома поблизости (выстроенных для фабричных служащих) как компонентов единого фабричного комплекса, выяснилось, что статус не про само фабричное здание, как все думали, так как оно находится по другому адресу. По адресу же ул. Ленина 50-51, где числится выявленный объект, стоят новые жилые дома, означающие, что сам объект давно снесён, и что это произошло совершенно незаметно. К сожалению, сохранить два жилых дома нам также не удалось, они были снесены ради обустройства парковок и детских площадок во дворе большого 17-этажного жилого комплекса (в свою очередь, выстроенного на месте школы этого же фабричного городка).

Последний пример наглядно показывает, что ввиду значительных темпов урбанизации в регионе необходимо форсировать выявление промарха, как производственной части, так и связанных с ней жилой и инфраструктурной, иначе мы потеряем историческое лицо ряда районов. «Форсировать» конечно нелегко, это требует заинтересованности и действий местных жителей, музейных и краеведческих сообществ, совместного участия в архивном поиске и сборе информации. Также необходима разработка подхода к сохранению исторических комплексов с точки зрения оценки их экономического потенциала и возможных вариантов использования.


Парковка вместо истории. Разрушение ценных домов в Люберецком районе

В Люберецком районе разрушают исторические дома, охранный статус которых в настоящее время определяет Министерство культуры.

В пятницу вечером 4 декабря в посёлке Октябрьский Люберецкого района начали сносить заявленный объект культурного наследия – бывший жилой дом при фабрике Шорыгиных 1910 года постройки (ул. Новая, 2). Дом разрушают, чтобы освободить место под парковку у нового жилого комплекса, возведённого по соседству, также на месте старых зданий, относившихся к фабричному городку. После планируется снос следующего дома 1910 года постройки (ул. Новая, 4).

ул. Новая, 2

При этом Министерство культуры Московской области в сентябре этого года признало оба дома «обладающими признаками объектов культурного наследия» и начало рассмотрение их историко-культурной ценности. Далее они могли стать выявленными памятниками архитектуры и быть поставлены в очередь на проведение государственной историко-культурной экспертизы для отнесения к региональным объектам культурного наследия. Путь выявления (постановки под государственную охрану) памятников нынче долог – настолько, что иной раз мы не успеваем выявить и сохранить, теряя историческое лицо подмосковных посёлков и городов. Ведь застройщики действуют быстро.

Для посёлка Октябрьский Старогоркинская мануфактура Шорыгиных, построенная в самом конце 19 века, – градообразующее предприятие, история и гордость. Посёлок вырос из фабричного городка – этих крепких кирпичных домов и больничного комплекса 1910 года постройки, школы 1915 года постройки, бани и других вспомогательных сооружений. В последнее годы они постепенно утрачиваются. Например, строительство только одного многосекционного 17-этажного дома влечёт за собой разрушение пяти (!) старых построек, свидетелей истории места. Снесено протяжённое кирпичное школьное здание, снесён угловой дом, и вот приходит очередь двух кирпичных домов – на вид крепких и добротных, тёплых по ощущениям и гораздо более соразмерных человеку, чем 17-этажный монстр, захвативший территорию.

Школа, на месте которой выстроен многосекционный 17-этажный дом

Что происходит с Московской областью? Она перестаёт быть областью, она становится одним большим безликим урбанизированным пространством, застроенным разноцветными, но несоразмерными по высоте для областного региона 17-, 25- и даже 45-этажками. Куда ни приедешь, везде 17-этажные дома – там, где ещё недавно были сосны или поля, сельские дома по типу каменный низ и деревянный верх или фабричные городки. Деградация градостроительной среды — это беда Московской области.

Взятые по отдельности, на каком-нибудь абстрактном Манхэттене, эти дома, может быть, хороши и даже невелики. Но Московская область не Манхэттен! Её составляют леса и поля, посёлки и небольшие города, исторические поселения и некогда образцовые города-сады, каждое со своим лицом и историей. Посмотрите, что с ними делается: в Октябрьском и Пушкино, Одинцово и Железнодорожном, Ивантеевке и Звенигороде растут и уплотняются 17-этажки, эти коробки повсюду. Они возводятся безо всякого уважения к и даже за счёт исторической застройки места. При этом качество жизни горожан с появлением новой застройки все время понижается, необходимая инфраструктура и комфортное городское пространство не создается. Почему 17 этажей? Как нам как-то говорил представитель одного известного подмосковного застройщика, — это же областной минимум! На самом деле это областной максимум, который не требует дополнительного согласования. Всё просто.

Областное отделение Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры едва успевает «выявлять» историю областных уголков, собирать информацию, писать заявки. Хотя основные фабричные комплексы числятся в областном списке памятников как выявленные объекты, как правило, у них не расписаны компоненты, дай Бог, чтобы был упомянут главный корпус или фабрика вообще.

Старогоркинская фабрика Шорыгиных

В Октябрьском «здания фабричные» являются выявленным объектом культурного наследия с 1998 года! Скорее всего, имеется ввиду основное здание фабрики, весьма своеобразное и интересное. Вокруг него, по обеим сторонам Новорязанского шоссе имеются два локальных архитектурных комплекса – жилой городок и больничные постройки. Вместе они части единого целого, связаны стилистически и композиционно. Этих построек не так много, чтобы их разрушать. Тем более, когда они выстроены из крепкого кирпича, украшены кирпичными карнизами с зубчиками, пилястрами и имеют чугунные козырьки, высокие потолки и большие красивые окна. Мне казалось, сотрудники местных и районных архитектурных управлений должны первыми их заявлять на госохрану, ведь это история подопечных им мест. Но нет, они почему-то согласовывают сносы.

По двум домам в Октябрьском, расположенным по адресу ул. Новая, 2 и 4, областное Минкультуры в сентябре направило письмо Главе поселения с просьбой не согласовывать работы, которые могут привести к утрате домов, до определения их статуса. Обязанностью Главы поселения было довести эту информацию до застройщика – компании «КИТ». В свою очередь мы направили это же письмо Главе Люберецкого района с просьбой способствовать сохранению исторической застройки. Но это было проигнорировано.

Просто компании «КИТ» мало выстроить огромный дом и получить прибыль от продажи квартир. Надо ещё выстроить коммерческую парковку и продать машино-места. А чтобы завуалировать, сверху можно устроить детскую площадку. А ведь можно было отремонтировать два исторических дома и придумать им новую функцию, сохранив их основные ценные элементы. А детскую площадку обустроить между ними и 17-этажкой.

Парковка на месте старых домов, проект

Дом №4 ещё жив и цел, его можно и нужно сохранить. И подумать о комплексном сохранении остальных компонентов фабричного городка.

Текст — Ирина Трубецкая
Фотографии — Сергей Клычков