Серпухов

Обычно выявление происходит, когда озвучиваются намерения о застройке участка либо начинаются разрушения. Пример подобного – «Павловская суконная фабрика, казармы гренадёрской артиллерийской бригады, 1-я четв. XIX в., 1860-е гг. – нач. XX в.» в Истринском районе. Один из интереснейших архитектурных комплексов, вероятно, единственный в Московской области в стиле классицизма, он сложился в начале 19 века и избежал перестройки на рубеже 19-20 веков. Как известно, бурное развитие промышленности в это время влекло расширение производства, увеличение числа рабочих и мощностей, фабрики перестраивались. В Павловской слободе суконная фабрика с начала 19 века принадлежала военному ведомству и поставляла сукно для армии, в 1859 году было принято решение о её закрытии и затем переоборудовании в казармы Артиллерийской гренадёрской бригады. Это способствовало сохранению ансамбля периода классицизма. Во второй половине 19 века и дальше были сделаны лишь некоторые дополнения и перепланировка внутри, например, в одном из больших корпусов в 1906 году сооружён храм арх. Михаила. В советское время здесь продолжали находиться военные – устроена военная часть и склад оружия. После того, как в 2012-13 годах военную часть вывели, появились планы о застройке участка, одновременно появилась возможность прохода на территорию с целью осмотра и изучения. Выявление, начатое областным Минкультуры в 2014 году, едва не сорвалось после серии пожаров летом 2015 года. И только в декабре 2016 года комплекс получил статус выявленного объекта, защищающего его от сноса. В таком статусе и в таком полуразрушенном состоянии эти постройки находятся по сей день, пока нет ясности – что с ними будет дальше. В имущественном плане комплекс передан муниципальной власти. На уровне разговоров есть информация о развитии здесь культурно-просветительского проекта.

Другой пример: ансамбль ситценабивной фабрики Коншиных в Серпухове, формировавшийся с конца 18 и до начала 20 века. Ценность месторасположения фабрики для Серпухова в том, что до устройства производства в конце 18 века это была территория посада с церквями и торговыми рядами. В нескольких метрах – Серпуховский кремль, в земле значительный археологический слой. На территории фабрики в 1970-е годы в основе одного из корпусов были выявлены палаты 18 века. После вывода производства в 2000-е годы она пустовала, туда стали проникать люди для изучения, а другие – с целью вандализма, начались разрушения и пожары. В итоге участок был продан под застройку. В 2015 году начат снос одного из зданий в стиле модерн – котельной 1900-х годов постройки. Это вынудило местных краеведов и ВООПИК срочно подготовить заявку на выявление, на которую областное Минкультуры ответило включением фабричных зданий в список заявленных на охрану объектов. В то же время удалось наладить контакт с девелопером, купившим эту и соседнюю территории с целью устройства здесь жилого комплекса. В настоящее время есть намерения владельца приспособить фабричный ансамбль, но при этом не ясна степень сохранения подлинных частей.

Из совсем недавних примеров – Мытищинский вагоноремонтный завод, градообразующее предприятие рубежа 19-20 веков – производство недавно выведено, в местной газете опубликован проект застройки территории. Местными жителями совместно с Мособлотделением ВООПИК оперативно составлена и подана заявка о выявлении корпусов как памятников архитектуры.

На вопрос о том, почему выявление зачастую происходит в предпоследний момент, отвечаем – потому что, во-первых, люди, живущие поблизости или работающие на производстве, не представляют, что эти обширные комплексы могут быть снесены ради нового строительства, и это нормальная психология человека, который любит историю своего места. Во-вторых, выявление требует сбора исторической информации, планов, фотографий, что занимает время и требует навыков. Здесь важно учитывать, что фабричная архитектура – одна из наименее изученных, почти нет трудов, тем более научных, по периодам строительства того или иного комплекса, а значит архивный поиск надо начинать с нуля. Как правило, в наличии лишь краеведческая литература, где большинство сведений – о социальной истории места. Архитектурные же наслоения приходится разгадывать, выезжая на место с архитектором и сравнивая архивные планы. Это, в свою очередь, становится возможным лишь после ухода производства и офисов и снятия охраны с этих режимных объектов.

В Подмосковье имеется и немало ансамблей промарха, не имеющих статуса объектов наследия и не изученных до конца. Например, Тонкосуконная фабрика Лыжиных в Ивантеевке, где уже можно говорить об авторстве известного архитектора стиля модерн Льва Кекушева. Фабричный комплекс, возникший изначально как парусно-полотняная мануфактура купцов Евреиновых в 1730-е годы, перестраивался последующими владельцами Баташёвыми и Щекиными в 18 и 19 веках. В начале 20 века владелец Владимир Александрович Лыжин, как предполагается, привлёк к перестройке Льва Кекушева. Комплекс не имеет статуса объекта наследия. Архивный поиск, который мы ведём своими силами в данном случае, не завершён. Как ни странно, статус объекта наследия недавно получила жилая часть фабричного городка. Это произошло опять же после появления планов о застройке участка, но здесь пара построек сохранила признаки сооружений 18 века – это один из интереснейших случаев в регионе, и это же помогло выявлению.

Ещё один пример: в реестре числится выявленный объект «Здания фабричные/ пос. Октябрьский, ул. Ленина (Рязанское ш.), 50-51», расположенный в поселке Октябрьский Люберецкого района. После попытки ВООПИК сохранить два крепких краснокирпичных жилых дома поблизости (выстроенных для фабричных служащих) как компонентов единого фабричного комплекса, выяснилось, что статус не про само фабричное здание, как все думали, так как оно находится по другому адресу. По адресу же ул. Ленина 50-51, где числится выявленный объект, стоят новые жилые дома, означающие, что сам объект давно снесён, и что это произошло совершенно незаметно. К сожалению, сохранить два жилых дома нам также не удалось, они были снесены ради обустройства парковок и детских площадок во дворе большого 17-этажного жилого комплекса (в свою очередь, выстроенного на месте школы этого же фабричного городка).

Последний пример наглядно показывает, что ввиду значительных темпов урбанизации в регионе необходимо форсировать выявление промарха, как производственной части, так и связанных с ней жилой и инфраструктурной, иначе мы потеряем историческое лицо ряда районов. «Форсировать» конечно нелегко, это требует заинтересованности и действий местных жителей, музейных и краеведческих сообществ, совместного участия в архивном поиске и сборе информации. Также необходима разработка подхода к сохранению исторических комплексов с точки зрения оценки их экономического потенциала и возможных вариантов использования.

Также в Сергиевом Посаде не до конца ясна судьба дома на Валовой 3. Летом в нём случился пожар, повредивший кровлю и чердак, затем последовало отселение жильцов и предписание о разборке. Это здание тоже входит в предмет охраны исторического поселения и является заметным украшением улицы. После совещаний в администрации города вместе с жильцами нам удалось добиться консервации дома. Силами местных художников и администрации устроена новая временная кровля, забиты проёмы. В следующем году предстоит провести обследование здания, разработать проект его возможного использования. Частично это взял на себя Подмосковный ВООПИК.

Одной из самых громких положительных новостей года стало выявление Водонапорных башен на станции Подсолнечная, ровесниц строительства ветки Петербург-Москва. Несмотря на растиражированное администрацией Солнечногорска решение о сносе и отсутствии ценности башен, сооружённых в середине 19 века по проекту К.А. Тона, эксперты научно-методического совета при Главном управлении культурного наследия Московской области подтвердили их ценность — и было принято решение о выявлении. В настоящее время ведётся работа над экспертизой. Также удалось добиться пересмотра проекта строительства пешеходного перехода, предполагавшего изначально их разборку.

По заявкам ВООПИК выявленными объектами в ушедшем году также стали:
жилой комплекс фабрики Бакатиных 19 века с липовым усадебным парком, прудами и дамбой в Клинниках Пушкинского района и прекрасная водонапорная башня «в короне», в стиле модерн, на вокзальной площади Пушкино – визитная карточка города, а также часть уникального архитектурного комплекса Кудринки (об этом подробнее ниже).

В Солнечногорском районе – здание Соколовской богадельни 1913 года.

В Серпухове: усадьба купца Прокина 19 века, состоящая из жилого дома «над воротами» и трактира (на углу Ворошилова и 1-й Московской); усадьба Каштановых конца 19 – начала 19 веков, состоящая из главного дома, каменного амбара и брандмауэрной стенки (ул. Калужская 130); а также дом купца Гуськова конца 19 века (Ворошилова 28). Серпухов имеет статус исторического поселения, особую градоформирующую роль здесь играет рельеф и еще сохранившаяся средовая застройка, однако, предмет охраны исторического поселения, который бы позволил сохранить ценные сооружения списком, до сих пор не утвержден. Приходится работать точечно.

В самом конце 2016 года выявленным памятником был признан построенный в 1931 году Банно-прачечный комплекс в Королеве, конструктивистское здание в форме трактора, с сохранившимися оригинальными интерьерами. В 2017 году ВООПИК была организована экспертиза здания для его включения в реестр (эксперт О.В. Рыжко), в настоящее время она дорабатывается по замечаниям Управления культурного наследия. Также в Королеве выявленными памятниками были признаны ряд домов, где проживали С.П. Королев и его сподвижники, открывшие миру космос. К сожалению, в выявлении большинства заявленных зданий было отказано (об этом подробнее ниже).

Тогда же, в декабре 2016 года, статус выявленного объекта был присвоен Главному дому усадьбы Дугино, связанной с творчеством И.Э. Грабаря, Н.В. Мещерина и других русских художников. Для спасения этого памятника, пострадавшего от пожара, мы вместе с потомками художника Игоря Грабаря и местными историками провели большую работу по сбору материала, затем экспертом Е.Г. Щеболевой была выполнена государственная историко-культурная экспертиза.

На конец года на рассмотрении в Управлении культурного наследия находятся заявки на: дачу-теремок Афинского в Черкизово, усадьбу Витенево М.Е. Салтыкова-Щедрина в Мытищах, конный двор усадьбы Осташево под Волоколамском, комплекс Шанинской богадельни в Коломне.

Кроме хороших новостей, были и плохие. Стоит выделить три отказа по заявкам о выявлении.

Самым громким, спорным и необоснованным стало исключение парка усадьбы Опалиха-Алексеевское в Красногорске из списка выявленных памятников. Парк конца 18 – 19 веков, сохранивший всю планировку, сетку липовых аллей и прекрасные копанные пруды с обсадкой, был признан ценным образцом садово-паркового искусства многими специалистами, включая ландшафтную секцию Федерального научно-методического совета Минкультуры РФ, научно-методический совет при областном Управлении культурного наследия, Общество изучения русской усадьбы. В январе 2017 года, с задержкой в полгода, заявка ВООПИК была наконец удовлетворена и парк включен в список выявленных объектов. Однако строительная компания, выкупившая территорию усадьбы под застройку, выступила заказчиком экспертизы, отрицающей сохранность и само наличие парка. Несмотря на то, что этот документ полон неточностей, откровенных подтасовок и даже фальсификаций архивных документов, Главное управление культурного наследия на его основании исключило усадьбу из списка памятников. При этом была проигнорирована блестящая экспертиза В.Н. Шеренковой с массой новых архивных материалов, обнаруженных историком Т.К. Лаврентьевой. В настоящее время Мособлотделение ВООПИК принимает участие в судебном процессе о признании незаконным данного решения.

Другое спорное решение в ответ на поданную нами заявку – по микрорайону Кудринка в Пушкино (недалеко от железнодорожной станции Мамонтовская). Пушкинским районным отделением ВООПИК за прошедшие три года проведена масштабная работа, архивный поиск, экспертом Е.А. Шорбан проведены натурные исследования, выполнена историко-культурная экспертиза ансамбля. Это особый случай, когда заявка попала в период смены порядка выявления: ещё в 2014 году мы получили по ней положительный ответ и рекомендацию выступить заказчиком экспертизы, что и сделали, проведя все необходимые работы и представив результат в госорган. Экспертиза выявила многочисленные новые сведения об историческом комплексе, которые позволили считать его целостным ансамблем. Но затем мы получили отказ в рассмотрении экспертизы ввиду того, что теперь она проводится после стадии выявления по новому порядку.

На наш взгляд, госорган мог подойти в данном случае не так формально, учитывая описанную предысторию. Но несмотря на сданную нами экспертизу, зимой 2017 года эксперты регионального научно-методического совета фактически повторно рассмотрели старую заявку 2014 года с прежними датировками и наименованиями объектов, в этот раз было решено признать ценными лишь некоторые из заявленных сооружений. Это привело к невостребованности уже проведённой экспертизы в отношении ряда объектов, к игнорированию немалой работы, а также цельности ансамбля Кудринки. Мы продолжаем отстаивать сохранение сооружений и парка Кудринки в их единстве. Некогда усадьба Кудрино-Никольское с парком 18 века, затем фабричный городок бумагопрядильной фабрики, строительные периоды читаются на фасадах зданий: видно заложенные ниши в стиле псевдоготики, конный двор был надстроен, на ряде корпусов появились анкера, а уже в наше время всё приспособили под жильё (теперь частично расселённое).

В первой половине 20 века комплекс был дополнен зданиями в стиле конструктивизма, компактная и невысокая вариация которого здесь пришлась на удивление к месту. Особенно выделяется дом по Октябрьской 38, получивший недавно шутливое прозвище «дом с дятлом» — по остаткам былой надписи «Дом самодеятельности трудящихся». Кроме интересного фасада и композиции, он является памятником истории Кудринки в 20 веке. Он был построен к 10-летию Октябрьской революции для работников Кудринской тонкосуконной фабрики, его спроектировал один из них, инженер Артёмов; для строительства жильцы взяли ссуды в банке, строительство вели своими силами в свободное после работы время. Во время Второй мировой войны здание было превращено в бастион чтобы, в случае наступления врага вести обстрел дороги: в торцевой стене устроен проём и огневая точка. В советское время подобные сооружения имели шансы попасть в категорию «памятник истории»; впрочем, даже здание бывшего конного двора со следами псевдоготики 18 века на фасаде теперь посчитали неценным – вместе они попали в «отказное» распоряжение. Известно, что Кудринку хотят застроить, но конечно, это не имеет отношение к оценке нашей заявки, не правда ли?

Также на наш взгляд спорным и необоснованным является решение о выявлении лишь некоторых зданий исторического ядра города Королёва – всего 3 из более чем десятка заявленных! Памятниками были признаны еще два отдельных дома: где проживал главный конструктор космической техники С.П. Королев и дом конструктора А.М. Исаева. В декабре было опубликовано распоряжение об отказе включить в перечень выявленных объектов культурного наследия «Послевоенный квартал, в котором жили выдающиеся деятели космонавтики», расположенный по адресу: Московская область, городской округ Королев, город Королёв, улица Карла Маркса, дома 7/12, 9, 11, 13, 15, 17,19, улица Лесная, дома 16, 18, улица Фрунзе, дома 6/20, 8, 10, 12, 14, 16, 18. Выявленными объектами стали лишь дома по ул. Циолковского 17, 19, 21. В признании памятниками было отказано и двум зданиям 19 века из комплекса фабрики «Товарищество Ф.Рабенека». Признание ценности и соразмерности, гармоничности городской застройки середины 20 века везде непросто, будь то отправляемые в «реновацию» интереснейшие кварталы в Московском Измайлове и Кунцеве или города Жуковский и Королёв в Подмосковье. Но причина везде одна, как бы нас ни убеждали в ином – желание местных и региональных властей отдать участки на откуп под застройку, построить больше продаваемых площадей, заменить 3-5 этажей на 17-25. Как недавно было объявлено на одном заседании – Подмосковье лидирует по объёмам нового строительства (и, судя по всему, не собирается лидерские позиции уступать).

В уходящем году статус регионального объекта культурного наследия по экспертизе Б.Е. Пастернака наконец получил ансамбль Болшевской трудовой коммуны в Королёве, который заявлялся нами еще четыре года назад. Хотя судьба почти разрушенного дома Стройбюро по-прежнему туманна: очередные обещания властей до конца года организовать разбор завалов и спасение второй росписи художника Маслова так и не были выполнены.

Есть адреса, получившие статус выявленных объектов наследия год назад, чьё положение до сих пор уязвимо и неопределённо, они не переведены в Реестр и находятся в аварийном состоянии. Эти сооружения были выявлены по старому порядку, когда историко-культурная экспертиза проводилась до решения о выявлении, то есть у этих объектов уже разработаны предметы охраны и границы территории. Прежде всего это главный дом усадьбы Дугино в Домодедовском районе и Суконная мануфактура (казармы Артиллерийской гренадёрской бригады) в Павловской слободе Истринского района.

В Павловской слободе только что утверждены зоны охраны Благовещенской церкви 17 века, проектом предложены границы другого выявленного объекта «Братская могила советских воинов», однако несмотря на то, что истории суконной мануфактуры посвящена немалая часть описания владения, её границы не предложены, соответственно, не простирается к ней и зона охраняемого ландшафта, которая идёт по реке Истре. Таким образом несмотря на положительную историко-культурную экспертизу два года назад и выявление год назад, у мануфактуры до сих пор не утверждены территория, предмет охраны, не полагается ей и защитная зона. Исторически участок, где находится мануфактура, и Благовещенский храм составляли одно владение и было бы верно при проектировании зон охраны рассматривать их вместе. Надеемся, и мануфактура, и усадьба получат наконец статус объектов культурного наследия регионального значения в новом году без дополнительной историко-культурной экспертизы, проведение которой было бы абсурдом и повторением уже написанного. Напомним, что в Москве, попавшие в вилку смены порядка выявленные объекты, перевели в список региональных на основании проведённых ранее экспертиз.

Необходимо отметить и успехи наших коллег: жителей г. Видного, добившихся признания выявленным памятником исторического центра города, проведенную экспертом О.В. Гаевой большую работу по выявлению старинных железнодорожных станций и вокзалов в Подмосковье, выявление и постановку под охрану новых объектов археологического наследия.

Спасибо всем членам Московского областного отделения ВООПИК, архитекторам и экспертам, кто помогает сохранять историю Подмосковья! Продолжим эту работу уже 9 января.

Ирина Трубецкая и Евгений Соседов