Нам очень нравится наш центр города, многие, кто переехал сюда из других районов Фрязино, сделали это осознанно.
В старой застройке есть своя атмосфера. Она складывается, как нам кажется, из нескольких факторов.
Малоэтажная застройка позволяет любоваться зеленью деревьев. Это создаёт ощущение присутствия природы, что так важно для любого горожанина. Не дома нависают над деревьями, а деревья укрывают, укутывают дома. Наверное, трудно это понять, если всю жизнь прожил в многоэтажке, но, когда человек переезжает в такой тихий уютный район, он тоже начинает получать этот «допинг». А ведь надо заметить, что Фрязино не имеет древнего кремля с валами и крепостью, реки с набережной, дореволюционных кварталов, парка в центре города, точек с «открыточными» видами.
Небольшие дома соразмерны человеку. Проходя их один за другим, получаешь ощущение движения по городу: он не подавляет тебя своими объёмами, любой путь кажется преодолимым. В отличие, к примеру, от застройки в Москве у станции метро «Аэропорт», где, чтобы пройти один дом, требуется потратить несколько минут. Там кажется, что достичь своей цели, пусть она и находится на расстоянии двух-трёх домов, очень тяжело.
«Сердце города» – Дом с аркой (Институтская, 8) и прилегающие к нему несколько кварталов. Это сталинки, но не гигантские постройки, а сомасштабные человеку и эстетически привлекательные здания. Взглядом можно охватить любое из них, а в перспективе они смотрятся замечательно, т.к. разные, но сочетающиеся по архитектуре, они не сливаются в монотонный ряд. Между ними нет ветровой нагрузки, идти по старому городу не только приятно, но и комфортно.
Бульвар вдоль улицы Институтской, который не так давно обустроили широкой пешеходной зоной, стал для горожан местом притяжения. Его полюбила молодёжь, которая часто поёт, сидя на скамейках. Сотрудники ДК «Факел» устраивают там дни открытых дверей с выступлением своих коллективов, детская горка привлекает мам и малышей, а спортивные снаряды – взрослых. Эта «приветливость» небольшого уличного пространства стала возможной во многом благодаря отсутствию припаркованных автомобилей и – малоэтажной застройке. Высота домов позволяет находиться там долго во второй половине дня, ведь дома не дают большой тени, летнее солнце долго согревает бульвар на Институтской, улицу Ленина и Аллею героев. Кроме того, гуляя по бульвару, ты видишь небо, созерцание которого тоже является ценностью в городской среде.
Отдельным бонусом являются просторные дворы. Дома стоят далеко друг от друга, образуя широкое свободное пространство. В палисадниках и даже просто около домов горожане высаживают цветы, ставят малые архитектурные формы из подручных материалов. Эта территория выглядит обихоженной, обласканной жителями.
Соседи действительно знают друг друга и по-приятельски общаются, их не затронула конкуренция за парковку. Последнее стало архиважным в нынешнее время. Только жители старых кварталов имеют эту привилегию – не ненавидеть друг друга из-за нехватки парковочных мест.
Эпоха перемен, начиная с 1990-х годов, сильно повлияла на сложившиеся социальные связи. В закрытый город стали приезжать новые люди. Тем не менее Фрязино остается наукоградом, а старожилы центральных кварталов все ещё живут в своих квартирах.
Сейчас в центральных кварталах много людей, знакомых друг с другом не один десяток лет. Пожилых людей сменяет новое поколение – дети и внуки, но «бабушкина» квартира сама по себе несёт часть истории каждой семьи, закрепляет воспоминания детства, включает молодых в сообщество старожилов. Это уже третье поколение, что живет тут. Для тех, кто родился и вырос в этих домах, — это Родина, и они не хотят её менять. Здесь все знают всех и готовы прийти друг другу на помощь, а это уже настоящая дружба!
Для остальных фрязинцев эти улицы и дома тоже не просто тротуары и здания, это и их личная история. Нынешний Дом творчества раньше был Домом пионеров, а до того – поликлиникой. Получается, нет таких ног, которые не преступали бы его порога.
Дом с аркой помнит каждый ребенок города – место, где родители разрешали кричать и слушать эхо. В дни праздников улица Ленина от стадиона до Дома с аркой становилась пешеходной, устраивались гуляния, возводились эстрады, выступали артисты.
«Когда речь идёт об изменениях среды, в ряду с другими ценностями должна стоять и информация о прошлом, которую она несёт. С любым обновлением неизбежно связана потеря потенциальной информации – ценность, казалось бы, эфемерная, но слишком многое, в своё время легкомысленно отброшенное, оставило невосполнимые провалы в знании», – писал выдающийся историк архитектуры Андрей Иконников.
Нельзя к застройке центральных кварталов подходить с теми же мерками, что и к новостройкам на окраинах города, ведь это сердце нашей истории, сгусток памяти о себе и о своей стране. Эта память жива и сейчас, она «работает», когда жители идут «Бессмертным полком» от Аллеи героев через улицу Ленина до площади Победы. Она востребована в дни православных праздников, когда крестный ход идет тем же путём.
Задумываясь о будущем Фрязино, прежде всего беспокоишься о комфортной, «человечной» среде, которая является его особенностью, его главным достоинством.
Особый, почти деревенский уклад Нового проезда трудно оставить без изменений. Но многоэтажная застройка на его месте сотрёт не только этот уклад и «память места», но и привнесёт в центр города другие жизненные ритмы, неприемлемую для узких улиц транспортную нагрузку, создаст тесноту и шум.
Так называемый «Кошачий парк» (квартал в границах Московской–Школьной–Институтской–проезда Гольца) мог бы в будущем стать городским сквером с небольшим количеством парковочных мест. Кинотеатр «Спутник» – место отдыха и развлечений, и, выйдя из него, было бы здорово перейти в зону тихого отдыха: с детскими площадками и, возможно, с кафе, которые по архитектуре напоминали бы стоявшие здесь дома конца 1940-х годов.
Квартал Институтская-Ленина-Центральная-Вокзальная необходимо сохранить без изменений. Особенно это касается трёхэтажных сталинок. Мы понимаем, что сети двухэтажных домов изношены, но в наше время возможен капитальный ремонт.
Фрязино не может совсем не меняться. Однако, если его обновление неизбежно, то надо проводить его с учетом ценностных ориентиров жителей. И бережно вписывать в существующий городской ландшафт малоэтажную и среднеэтажную застройку, стилистически не нарушающую атмосферу старого города.
Ксения Артёмова,
Фрязино
Фотографии: Мария Миронова, Алла Громинова
Исторические фотографии: fryazino.info