Серпухов известен своими храмами и монастырями, чудотворными иконами и местными святыми, неповторимым белокаменным кремлём, но мало кто знает о его исторической застройке рубежа XVIII–XX веков. Каждый век привносил разнообразие в его архитектурный облик, менялась мода на тот или иной стиль: барокко, классицизм, ампир, эклектика, модерн. Город преображался, становясь уютным и красивым.
Рубеж веков XX–XXI не стал исключением. Год за годом исторический облик Серпухова меняется, теперь уже по-иному: сбиваются деревянные резные наличники, ажурная лепнина уничтожается, вековые строения обрастают пристройками и надстройками, а то и вовсе сносятся.
Благодаря Московскому областному отделению Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) город в 2013 году вошёл в перечень исторических поселений областного значения.
Наделение статусом исторического поселения предполагает улучшение использования и охраны объектов культурного наследия, а также сохранение памятников и ценных градостроительных комплексов и ансамблей. Этот статус должен был остановить снос исторической застройки, но на деле собственники старинных зданий игнорируют закон, уничтожают и уродуют постройки.
Вся городская историческая застройка сегодня носит на себе клеймо ветхого и аварийного фонда. Конечно, решать проблему такого жилья необходимо, ведь вопрос расселения аварийного и ветхого жилья остро стоит на протяжении многих десятилетий на постсоветском пространстве. Сотни тысяч людей в российских городах проживают в жилищах, зачастую не имеющих удобств с изношенными сетями, аварийными несущими конструкциями, находящимися под угрозой обрушения. В Серпухове каждый год ключи от новых квартир получают десятки семей, но, после того как они справляют новоселье, их старое жильё сносят, а ведь зачастую это крепкие дома с интересной историей.
15 февраля 2021 г. Глава городского округа Серпухов подписала очередные постановления о признании 34 многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу, из них 11 зданий являются ценными историческими постройками.
Ул. Аристова, д. 10 – объект культурного наследия регионального значения «Усадьба Соллогуба, XVIII в.: флигель восточный». Соседний северный флигель уже расселён, сожжён и находится в руинированном состоянии.
Ул. Красноармейская, 21/44 – купеческий двухэтажный особняк 1904 года постройки, был отремонтирован по региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, но при этом уничтожили почти все резные элементы фасада второго этажа, вся лепнина первого кирпичного этажа сбита и оштукатурена.
Ул. 1-я Московская, д. 41 – конец XIX века, построен отцом знаменитого серпуховского пикториального фотографа А. П. Андреева. В нем находилась белошвейная мастерская. В 1950-е годы здание было лишено внешнего убранства, наличники второго этажа сняты, окна первого растёсаны. Сейчас это многоквартирный дом, в котором располагается серпуховский фотоклуб.
Ул. Серпуховская, д. 1 – типовое одноэтажное деревянное строение середины XX века. Здание примечательно тем, что его построил дед серпуховского скульптора Ильи Дюкова, отец которого был городским архитектором. Оно хорошо вписывается в историческую застройку и никак с ней не диссонирует.
Ул. Калужская, д. 5б – служебная постройка в два этажа середины XIX века, выстроенная для бумаготкацкой-ситценабивной фабрики Михаила Серикова с сыновьями.
Ул. Ворошилова, д. 14 – двухэтажное строение второй половины XIX века, принадлежало купцу Филиппу Михайловичу Соколову, на первом этаже он держал сапожную мастерскую.
Ул. Химиков, д. 3а – традиционная для Серпухова постройка по типу: первый этаж кирпичный, второй деревянный. Здание относится к посёлку инженеров и рабочих Коншинской мануфактуры, исторически ценный градоформирующий объект.
Ул. Пролетарская, д. 45 – двухэтажный купеческий дом второй половины XIX века, первый этаж кирпичный, второй – деревянный, здание украшено уникальной резьбой.
И последние из списка сносимых ценных исторических домов – это три здания сталинского посёлка по ул. Профсоюзной Большой, д. 3,5, 7/7 постройки 1926 года. Двухэтажные строения полностью из дерева, с простой резьбой наличников, имеют историческую ценность и привносят в район улицы Чернышевского особый колорит.
До 2024 года все здания жильцы должны освободить, дальнейшая судьба домов точно не определена, по документам – под снос. Как заверяла глава города Серпухова Юлия Купецкая, этого требует закон, только так можно предоставить людям лучшие условия для проживания. Но для исторической застройки Серпухова это означает только то, что капитального ремонта не будет: дома расселяют, они горят и их сносят.
Что делать, когда очень хочется что-то построить, но мешает старинный дом или какой-нибудь памятник? Универсальный сценарий решения этой проблемы – подождать. Постройка будет ветшать, время брать своё, а может, даже детвора или бомжи помогут разнести дом изнутри. Сложно найти конкретного виновника такого печального итога, ведь «оно само» так случилось, а на вопросы о бездействии власти могут смело отвечать «не было денег».
Десятки исторических особняков и ОКН в Серпухове расселены, сожжены и стоят в руинированном состоянии, а если и используются, то состояние их оставляет желать лучшего, и примеров множество: дом, построенный для инженеров Мануфактуры Н. Н. Коншина в Серпухове на улице Красный Текстильщик под №26 уже расселён и сожжён, а ведь крепкое краснокирпичное массивное строение могло бы послужить ещё много лет. В доме сохранялись интерьеры, кафельные печи с изразцами белого цвета с голубой каёмкой, белокаменные лестницы с резными балясинами.
ОКН федерального значения по ул. Калужской, 50/5 – единственный дворец петровской эпохи купцов Кишкиных XVIII века – используется в качестве СИЗО.
Жилые палаты XVIII века – ул. Володарского, 5 – стоят в руинах.
Усадьба Воронина XIX в. – ул. Пролетарская 27/3 – находится в аварийном состоянии, так же, как и производственный корпус парусиновой мануфактуры купца Кишкина 1-й пол. XVIII в., ул. 2-я Московская, д.8/19.
Конторы Коншинской мануфактуры на ул. Володарского, 12/8 – в ужасном состоянии.
Жилые палаты 2-й пол. XVIII в. на ул. Пролетарской, 48/2, хоть и жилые, но трещат по швам.
Уже расселён дом 17/10 на улице Володарского; двери открыты для всех желающих, бомжи, подростки, чёрные копатели уже оккупировали здание.
А остатки белокаменного кремля 1555 года превращены жителями в общественный туалет, два сохранившихся прясла стены руинированы.
Вновь выявленные ОКН: ул. Ворошилова, 28 – дом купца С. П. Гуськова, постройка второй половины XIX века – расселён; ул. Калужская, 130 – усадьба Каштанова с амбаром – сожжён.
Многие памятники в плачевном состоянии. Двухэтажный купеческий особняк Бескодаровых, 19 на 1-й Московской улице, расселён. Дом 79 по ул. 2-й Московской – бывшая казённая винная лавка, двухэтажный кирпичный особняк с наружной и внутренней лепниной – тоже расселён и готовится к сносу.
В Серпухове, кроме муниципальной собственности, также поджигаются и частные здания. Бывшую мужскую Александровскую гимназию (школа № 22, позднее № 14, закрыта в 2001 году) подожгли в том месте, где был домовой храм Николая Чудотворца, – с уникальной деревянной стропильной системой сводов; на втором и третьем этажах под краской, возможно, сохраняется храмовая живопись. Десяток производственных зданий так называемого «кирпичного стиля» рубежа XIX–XX веков на огромной территории бывшей фабрики «Старая Мыза» стоят руинированными.
С каждым годом сносится множество исторических особняков. В последнее время их число растёт. Вот один из примеров – дом, построенный на рубеже XIX–XX вв. для рабочих инженеров Коншинской мануфактуры. Дом 11/2 на улице Химиков был расселён, сожжён и снесён в начале 2021 года. А ведь весь бывший посёлок представляет из себя двухэтажные дома для инженеров и многоэтажные казармы, в народе называемые «спальнями».
19 февраля 2021 года снесли купеческий особняк первой половины XIX века, известный как дом купца Василия Ивановича Иванова, торговца чаем, сахаром, кофе и прочими товарами. Это здание на улице Красноармейской, 49 муниципалитет расселил как аварийное жильё. В нём сохранялись все интерьеры, дубовый паркет, филенчатые двери, потолочные розетки и т.д.
За последние годы снесены купеческие особняки: пл. Ленина, 8; ул. Чехова, 25; ул. Калужская, 28, 40а, 74/3; ул. Ворошилова, 9/32, 10/34, 70, 196, 198; ул. Чернышевского, 10, 24/56; ул. Пролетарская, 37, 39/3, 61, 94, 116; ул. Тульская, 2а; ул. Красная Гора 4. Плюс к этому бесчисленное множество одноэтажной застройки бывших серпуховских посёлков сносится или же исчезает под слоями нового кирпича и сайдинга.
Но бывают и положительные примеры отношения к исторической застройке и объектам культурного наследия. Бывшая фабрика товарищества Н. Н. Коншина «Новая мыза» (в советские годы «Красный текстильщик») после десятка лет забвения обрела новых хозяев, и строения ремонтируются. Котельная, на ул. Коншиных, 106а – постройка второй половины XIX века, кирпичный фасад которой декорирован элементами модерна, –отремонтирована с использованием старинного кирпича и приспособлена под пивоваренную мануфактуру в стиле лофт.
Подобным образом отреставрирована частично и бывшая насосная станция на ул. Тульской, 1. Новое кафе-пекарня в старинном здании на ул. Ворошилова, 5/22 реконструировано в лофт-стиле. Здание фабриканта Рябова в посёлке Ногина тоже спасено новым владельцем от сноса, руинированные остатки укреплены, дом накрыт крышей, созданы перекрытия, в скором времени он откроет свои двери для горожан в обновлённом облике.
На бюджетные средства реконструируют с элементами реставрации и здание бывшего каретного сарая Серпуховского историко-художественного музея. Ещё одним примером можно назвать приспособление десятка старинных фабричных казарм-«спален» под новое жильё.
Отдельно можно сказать о том, что силами общественников в лице председателя Серпуховского отделения ВООПИиК Павла Стенчева, его жены и знакомого была в 2016 году законсервирована конха Крестовоздвиженского храма 1755 года, возведена временная кровля над алтарём и галереями на площади в 250 квадратных метров, с помощью реставраторов частично открыта масляная живопись в стиле модерн. Также много тяжёлой и опасной работы было проведено в рядом стоящей тёплой Печерской церкви: накрыли жестью сводчатый купол, мягкой кровлей укрыли трапезную.
Несмотря на ремонты фасадов некоторых исторических зданий, в заключение можно сказать, что полноценной реставрации гражданских построек в Серпухове нет, а те немногие примеры восстановления старинных зданий – лишь капля в море. Серпухов достоин быть включенным в Золотое кольцо, если, конечно, удастся сохранить целостность исторической застройки города.
Павел Стенчев